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1、据不完全统计，今年以来有超过50座城市推出支持住房“以旧换新”政策。近日，深圳、上海两座一线城市也宣布采取措施推进“以旧换新”，让住房“以旧换新”的关注度再度攀升。住房“以旧换新”有助于商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足刚性和改善性需求，值得推广。目前，很多居民有以旧换新、以小换大的意愿。但最大的阻碍在于现有住房不好出售，交易周期长、手续繁琐。针对“以旧换新”便利优惠政策的推出，可减轻购房者的后顾之忧，加快交易速度。在“以旧换新”过程中，很多城市推出的是帮助买卖的模式。以广东深圳市为例，通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，房地产开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，房地产开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任。截至5月10日，已有34家房地产开发企业和项目、30家房地产经纪机构参与深圳“以旧换新”的“换馨家”活动。上海的情况类似，购房居民先和房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。有的城市推出的“以旧换新”政策中，可以由国有平台收购二手住房。如河南郑州市“以旧换新”政策除了市场化交易方式，还采取国有保障房运营公司收购的方式推进。政府国有平台公司——河南郑州城市发展集团有限公司负责收购二手住房，居民可以将住房出售给国有平台公司，再新购住房。国有平台将通过收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房，丰富保障性租赁住房供应。这种模式不仅能帮助居民将二手房快速出手进而购买新房，还能够筹集保障性租赁住房，一举两得。给予“以旧换新”补贴是很多城市激发居民参加“以旧换新”积极性的通行做法。如广东中山市规定，一定时间内在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套住房2000元电子消费券补贴。福建龙岩市规定，对参与住房“以旧换新”活动，购买建筑面积60平方米以上新房的购房人，给予100元/平方米的购房补贴；对购买建筑面积60平方米以上旧房的购房人，给予80元/平方米的购房补贴。郑州市采取换购新建商品住房给予契税补贴30%的政策。从市场反响看，“以旧换新”成效初显。江苏无锡市4月20日启动“以旧换新”评估工作，截至4月底，首批次已成交25套，试点项目表现好于自然成交。南京市“以旧换新”政策推出后，新建商品住宅项目来访量和认购量均有了明显好转。郑州市二手住房收购主体郑州城发集团反馈，“以旧换新”试点首日就有64组存量房源通过初审，如果换购计划推进顺利，预计将释放100万平方米新房购置需求。怎样能使“以旧换新”更便利顺畅？目前有些城市已经在实施的“带押过户”政策值得进一步推广。所谓“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。如果“带押过户”能实现，二手住房“以旧换新”会更加顺畅，成本将更低，更受买卖双方欢迎。对于政府而言，应确保针对“以旧换新”的契税减免、中介费减免、开发商折扣优惠和“免责退定”等各项优惠政策能够切实落地。对于房地产企业而言，应在“以旧换新”活动中推出优质的房源，不能把“以旧换新”当作去尾货的机会，应拿出诚意，推出真正能够改善居住条件的好房子。2、在“电商”时代，心理师需要靠自媒体寻找客源，有技术滥用风险。3、首页内地社会、江苏女病人被诊断“包皮过长”，医院这样解释......4、这位亲李人士表示，李四川从台北县副县长做到新北市副市长，对于市政熟悉度自是不在话下，而且又具有高知名度和支持度，在这个幅员辽阔，同时具有都会和乡间风貌的新北市，地方的组织自然很重要，背后又有立法机构负责人韩国瑜，能拥有空军和陆军量能的，国民党内李四川是不二人选。5、基辅独立报报道，该弹药库位于卢干斯克与俄罗斯边境附近，距离最近的交战前线，已有130公里远。随后，电报频道流传的影片显示，索罗基尼出现巨量的浓烟。6、篡改保质期的情况并不止出现在麦当劳旗下的这一家餐厅，在记者卧底的另一家餐厅情况亦是如此。7、作者 童笑雨、在浙江音乐学院排练厅里，越剧悠扬的唱腔与粤剧的抑扬顿挫交织。
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美国有线电视新闻网16日说，在加兰特发表上述言论之际，以色列军队近日重返几个月前撤离的加沙地带北部，继续与哈马斯作战——以军此前声称已经在这些地区击败了哈马斯。此后，以色列国内外都对以色列在加沙的长期战略提出了严重质疑。
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本案原刑事案件的改判，在全国范围内具有重大影响。原错判死刑的判决已执行，经再审改判无罪，对死亡受害人家属从优给予赔偿，既表达了对逝者的哀悼和对生者的抚慰，也体现了国家对刑事冤错案件零容忍及有错必纠的坚定决心。
中新网据中国海警局网站消息，为深入贯彻落实《海警法》，规范海警机构行政执法程序， 2024年5月15日，中国海警局发布第3号令，公布《海警机构行政执法程序规定》，自2024年6月15日起施行。《程序规定》是继中国海警局2023年连续出台两部刑事程序规章后，又一部专门规范海警机构行政执法程序的主干规章，对于规范和保障海警机构依法履行职责，保护公民、法人和其他组织的合法权益具有重要意义。
01点26分：Mark Chen正在与ChatGPT寒暄，机器人能够从急促的喘气声中理解“紧张”的含义，并且指导他进行深呼吸。
4.5月14日，广州市黄埔区，媒体记者在广州亿航智能技术有限公司展厅参观亿航EH216-F。陈楚红 摄
宝鸡市体育局 工作动态 2024年宝鸡市青少年皮划艇、赛艇比赛圆满收官
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野生动物专业管护队员的车队在大雪中巡护。新华社记者 丁增尼达 摄美联社报道，13日的爆破工程按计划进行，工作人员点燃精心安置的炸药后，现场传出橘色火芒和大量黑烟，本已扭曲破损的大桥钢桁架从货柜船头滑入河中。▲陈启平和妻子讲述案发经过。“女儿的梦想是读哈佛医学院，她现在成绩很好，做父母的一定支持孩子的梦想。”他说。
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暂停使用的士站、位于中环五号及六号码头外的市区的士站及过海的士站，将于周三凌晨4时至晚上8时59分暂停使用。
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top5、由于身体机能减退、知识结构更新慢、缺乏亲友陪伴等多种原因，老年人的消费需求有其独特性。首先，老年人属于“价格敏感型”消费群体，很多深受传统消费观念影响的老年人往往注重勤俭节约，在消费时要求“高性价比”。其次，老年人消费还具有服务敏感性，相比网络购物，不少老年人更喜欢在实体店购买产品和服务，消费习惯更倾向于亲身感受。对于老年人而言，购物过程中的服务体验十分重要，良好的售前、售中、售后服务更容易赢得他们的信任。比如，老年人对新科技概念、智能化操作不熟悉，相关产品的售前、售后跟踪服务就显得尤为重要。又如，在服务型消费等方面，他们希望得到更为热情、主动的服务。
人走茶凉：
top8、搏击、攀爬绳降、公交车反劫持、山地捕歼、水下反恐……近日，云南省昆明市公安局特警支队云豹突击大队为新队员授臂章，并首次公开多科目训练画面。作为“国家级专业反恐突击队”，自2002年成立以来，该队成功执行过多次解救人质行动、抓捕糯康犯罪集团主要成员行动等数十次特殊、保密任务。在这里，一名合格的突击队员除了要达到身体素质、武器使用、战术战法等20余项硬指标外，还要量体裁衣地开展特种驾驶、蛙人潜水、狙击枪射击等特长训练。每天8小时高强度训练，不间断坚持3到5年，才能培养出一名成熟的云豹突击队员。
从此孤独：
蔡炫达父亲：没有他跪下去，我儿子肯定也是马上就掉下去的，听到这个事情，我们全家人都毛骨悚然，真的不知道怎么办。
骤雨初歇：
top6、据了解，LNG码头东临申港石油码头和沈家湾客运码头，油船、客船等四类重点船舶集聚，南临洋山深水港通航主航道，是全球大型集装箱船舶靠港的必经之路，通航环境复杂。为保障储罐扩建工程顺利开展，洋山港海事局积极保障前期水上临时作业点水上通航环境安全，作业期间有力组织水上交通，实时监控水工作业船舶动态，有序组织辖区交通流，避免进出港船舶与LNG运输船及水工作业船造成紧迫局面，保障水上作业期间LNG运输船正常靠离泊和装卸作业。
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top9、而在此次为期4天的培训中，京东生活和博物整理学院不仅是培训内容的提供方，还会以招聘方的视角“暗中观察”，发现“好苗子”就会收归旗下。“我们之前参加招聘会，会带很多很多宣传推广的材料，让求职者了解收纳师是个什么样的工作，招聘之后再进行培训。而通过共享实训基地的培训，我们就能更直观地了解求职者，再进行选择就更加有的放矢了。”郭西西说。 “我们在走访调研中发现，很多企业虽然每一次招聘的人数不多，但也都需要安排岗前培训和试工环节，考察应聘者适应新工作的各项能力。但这些环节都需要企业支出，对一些正在发展的中小微企业确实存在困难。”西城区人力社保局就业工作负责人介绍，“为了让企业能够轻装上阵发展得更好，白纸坊探索建立了‘共享就业实训基地’，可以为参加公共招聘会的企业提供延伸附加服务，企业不仅可以免费使用培训场地，还会定期邀请辖区的优质经营性人力资源机构指导师，开展专业的职业指导与测评、入职模拟课堂、礼仪实用业务技巧等实训课程，帮助企业和求职者搭建沟通了解的桥梁。”