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G15地块已从期房变为现房一边是老地块开发的项目去化不理想，一边是新地块源源不断推出。一家龙头房企南京分公司负责人告诉记者，“江北新区的土地市场已经供过于求，让不少开发商望而却步。”土地供应过剩原因何在？土地市场与新房市场休戚相关。记者注意到，自2021年下半年起，江北新区新房市场开始降温，地产项目销售周期越来越长。对于江北新区新房市场降温的原因，南京大学城市科学研究院执行院长胡小武表示，“首先是整个房地产市场进入拐点，需求开始下降；其次是江北新区的城市建设步伐较慢，各类基础设施、公共设施建设较慢，没有形成成熟的城市生活便利圈，当然也与江北新区的城市规划有关系，目前看来，江北新区特别是核心区，都是线性规划为主，生产、生活、生态的产城融合形态没有形成。”好地研究院执行院长方晓泉表示，江北新区新房市场降温，与江北新区的产业发展较慢也有较大关系。“江北新区的空间很大，但产业导入的速度并不快，没有产业就没有人口，就没有了消化江北新区大量库存的前提。”方晓泉指出，新增人口是观察房地产市场的一个重要指标。南京市统计局发布的2023年南京市人口主要数据显示，江北新区2023年末常住人口数114.10万人，与2022年末常住人口数112.84万人相比，仅增加了1.26万人。土地市场如何重回正轨？数据显示，江北新区新房市场降温后，土地市场也曾出现短暂的下调，2022年住宅用地出让数量由2021年的20幅下调至2022年的10幅。不过，2023年，出让数量再次上调，升至15幅。住建部最新发布的《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，各地要根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应。在这一文件的指导下，江北新区该如何让土地市场重回正轨呢？在3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹表示，有力有序推进现房销售。吴翔华建议，江北新区2024年度出让的地块可以试点现房销售。“试点现房销售目前对于江北新区而言有诸多有利之处。首先，现房销售的地块上市周期更长，这会缓解江北新区土地市场积压的现状；其次，现房销售后，开发商对新房质量的把关会更严，房屋的品质会有大幅提升，从而吸引购房者的关注。此外，政府可以对现房销售的地块降低15-30％的楼面地价，这样既能实现以价换量，又能吸引更多的开发商参与到现房销售的试点中来。”方晓泉认为，江北新区目前要改变供地思路，吸引市场化房企拿地，“比如降低地价、降低容积率，推出低密地块。与此同时，也要控制供地量，前几年积压的待开发上市的地块数量太多了，今后几年要大幅压缩，把库存的出清周期控制在2年以内。出清周期超过2年的板块，则要暂停供地。”胡小武认为，土地市场、新房市场、城市建设是一个链条，环环相扣。要解决土地市场的问题，源头上还是要江北新区发展得更成熟、更宜居。“首先是城市建设要加快完善，围绕以便利生活为中心的城市建设理念，推动城市完整社区建设。其次是要提升江北新区的就业容量，要形成产住一体化的江北新区，就业就会多了，质量高了，就能吸引更多人就业、购房、居住生活。第三是持续改善江北新区的高质量的教育、医疗、休闲资源的供给，让城市生活品质进一步提升。江北新区要发展，必须是要实现产、城、人、文、居的融合发展，有机融合，从城市规划、建设、服务等方面提升质量，为国家级新区发展做示范。”具体到土地市场，胡小武建议，江北新区必须合理控制好土地出让的节奏和价格，要用更具性价比的房地产市场来联动产城融合发展。“一句话，就是形成产、城、人、文、居的闭环，才能持续吸引人口增量，只有常住人口增量上去了，才是住房市场稳定的压舱石。”
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- 就业质量和结构有待优化。2024年高校毕业生人数预计达到1179万，同比增加21万人，就业岗位需求总量仍然较大。然而，受市场吸纳高校毕业生潜能挖掘不充分、就业供需信息不对称、对接不够精准等多重因素影响，当前就业岗位供给还不能完全满足毕业生需要，特别是为就业困难等毕业生群体提供的援助类岗位和公益性岗位存在不足。此外，由于就业帮扶工作投入大、周期长、见效慢，高校和企业开展毕业生就业帮扶的主动性、积极性还不够强，导致高校毕业生就业面临质量和结构不优、与社会需求不匹配等矛盾。
- 这是根据2023年11月日揆岸田文雄与中国国家主席习近平会面时，再度确认战略互惠关系，指出“透过双方的努力建立‘建设性且稳定的日中关系’相当重要”。
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- “文明交流互鉴理念国际研讨会”在联合国教科文组织总部成功举办
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泸溪河、地址：深南大道9688号华润万象天地负一楼B186B号铺杨红杰说，受冲突影响，2023年苏丹全国粮食产量估计为411.6万吨，同比下降46%，比前五年平均产量低约40%。该国素有“粮仓”之称的杰济拉州粮食产量大减，而西达尔富尔州几乎颗粒无收。喀土穆州、达尔富尔地区和科尔多凡地区是全国粮食不安全最严重的地区。以石景山区和门头沟区为代表的京西地区具有百年钢铁史和千年采煤史，是国家级城区老工业区和产业转型升级示范区，是首都的“西大门”。2022年2月，北京发布“京西行动计划”，加快推动京西地区转型发展。两年来，百余项重点任务如期完成，首钢园累计注册企业310余家，中关村人工智能产业园算力中心、北京市十一学校石景山学校新建工程等20余个项目完工，累计完成投资超450亿元。
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携程的报告显示，出境游方面，今年“五一”，日本、泰国、韩国、马来西亚、新加坡、美国、印度尼西亚、澳大利亚、法国、越南是热门出境国家。沙特、卡塔尔、乌兹别克斯坦、塔吉克斯坦等一带一路沿线国家订单同比增速较高。截至目前，“五一”上海、厦门出发的国际邮轮已基本售罄，订单GMV达2019年同期的1.5倍以上。
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top5、圆桌对话由对外经济贸易大学法国经济研究中心主任、巴黎索邦大学博导赵永升主持，拉德芳斯全球商务区创新联合会主席、巴黎拉德芳斯首席执行官皮埃尔-伊夫·吉斯，雅高集团大中华区首席执行官罗凯睿，上海丝所科技文化公司创始人彭阳，苏富比高级董事、巴黎亚洲艺术品部门主管普炜，以及上海苏河湾有限公司品牌总监刘畅等嘉宾，从不同角度共议产业创新发展如何跨界。
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top8、近日，国内农业职业教育在线培训平台天天学农宣布完成C+轮融资。据悉，此次融资由亚洲影响力投资基金二期投资，融资金额将重点用于新业务开拓和产品研发。此前，天天学农已获得经纬创投、松禾资本、雍创资本、长策投资等知名机构多轮数亿元融资。
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“流水不争先，争的是滔滔不绝。”资深媒体人、中国民主促进会会员王基国扎根顺德20多年，他对这座民营经济重镇的商业生态进行长期观察、报道和研究，其新书《天下顺商》近日由南方日报出版社出版。王基国在接受《中国新闻》报记者采访时说，生长于岭南水乡顺德的“顺商”有着以柔克刚、静水深流的“水乡性格”和价值观。“水善利万物而不争。顺德的民营企业家们普遍秉持长期主义的态度，一辈子从事一个行业，做成一件事。”
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top6、泰国90后买家Stang 西班牙客商Ema：太阳能产品符合环保潮流 柔性太阳能板更易用 在广交会的新能源展区，一棵酷似向日葵的“太阳能树”非常吸引眼球。西班牙客商Ema驻足跟前，向美格科技的销售经理张婷咨询这些新型太阳能光伏产品。“这个创新产品具备分布式光伏发电、智能景观照明的功能，通过微型逆变器将直流电转换为交流电，然后接入市电并入电网，还可以加载视频监控、灭蚊灯等多种应用场景，适用于花园、庭院等户外照明场所，价格在两三千美元左右。”Ema说，她所在公司在西班牙有自己的储能工厂，专为客户提供新能源系统搭建方案，她看到这些产品觉得非常有趣。“太阳能光伏、碳中和的概念现在全球都在提倡，太阳能产品会逐渐渗入到我们的生活当中，为家庭解决一部分用电问题，也非常符合现在的环保潮流。”此外，Ema也很喜欢展厅中的柔性太阳能板。张婷向她介绍：“主流的光伏产品一直都是玻璃板，但玻璃板很重，运输成本高，安装需要搭配配套的铝支架，并且需要专业的安装团队来操作。虽然玻璃板本身有成本优势，但算上运输和安装成本，相比而言柔性板优势更加明显。”据了解，该公司最新研发的这种柔性板厚度仅3毫米，并且是国内首家拿到太阳能行业最权威的TUV认证的企业，柔性轻质组件适用性更强。它一方面为传统玻璃板市场带来了技术革新，另一方面也填补了传统玻璃板不能安装的场景，如房车、承重不够的家庭屋顶、仓库顶棚、船舶，活动板房，公交车站，曲面墙面和屋顶等。
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top9、去年疫情防控平稳转段以来，中国消费持续复苏。16日国家统计局公布的数据显示，2024年一季度，中国消费稳定增长，社会消费品零售总额120327亿元，同比增长4.7%。服务消费增长尤其“亮眼”，一季度服务零售额增长10%。