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近年来，深圳二手房价格下跌明显，但购房需求仍比较疲软。深圳房地产中介协会数据显示，截至2024年4月22日，深圳市共有60435套有效二手房源在售。深圳本地中介品牌乐有家研究中心数据显示，截至2024年一季度，深圳二手成交价已下调至6.4万元/平方米，同比跌幅超12%，其中业主报价已连续25个月下滑。成交方面，在二手房源量不断增加的同时，交易量却显疲软，2024年春节后，平均周成交量在1100至1200套之间。新房方面，3月新增一手住宅预售量达9456套，环比上涨392%；预售面积88.2万平方米，环比上涨352%，供应量大幅度增加。截至3月31日，深圳一手住宅库存面积539万平方米，去化周期达到25个月。“今年各地对于‘以旧换新’的创新工作明显增加，充分说明其是破解二手房出售难、换房难等问题的重要新工具。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，房企、中介和购房者三方坐在一起协商具体方案，使得“卖旧”“换新”两项工作同步推进，加强了对一二手房、卖与买、交易价格等信息的沟通，减少了信息不对称干扰，真正打通“卖旧”和“换新”两项工作之间的堵点。“据测算，相比传统置换模式，新模式下交易效率提高了6倍，即从传统的6个月交易周期压缩至1个月。”严跃进表示，“以旧换新”活动最大的效应主要体现在降低交易成本上，根据各地的推进情况，此类交易成本包括：二手房出售成本、新房认购成本、新房契税成本、首付和房贷利率成本、过渡期租房成本等。“‘以旧换新’的关键是旧房能不能卖得出去，无责退订能不能按约定的时间落地，承诺的优惠能不能到位。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在目前出现价格下跌、需求疲软、去化靠低价为主等情况下，要大规模推进“以旧换新”，开发商和二手房业主需要共同秉持让利卖房的原则。特别是开发商这一端，要让购房者看到所购新房是真正满足其住房消费升级的产品，不能把换新作为去尾货的机会。
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- 第三方机构数据显示，一季度中国手机销量总体低迷，但深圳品牌逆势增长，华为、荣耀销量分别增长69.7%、11.5%。
- 昨天，时隔四年回归的2024北京国际车展开幕。众多前沿技术和行业动态在此交流展示，成为全球汽车行业瞩目的焦点。
- 五一假日，泰山四个进山口、一个城区换乘中心对外开放，运营时间分别为红门、天外村、桃花峪、东御道、市政大楼东停车场景区换乘中心，运营时间以外的时段检票通道关闭、暂停进山。
- 4.作为电源分系统的“老将”，镉镍电池已成功护航17次“神舟”飞天之路。在神舟十八号飞行任务中，锂离子电池接过镉镍电池的“接力棒”，电池扩容达30%。相比镉镍电池，锂离子电池比能量更高、循环寿命更长、高倍率充电更佳，且为整船减重了50公斤左右。此前，锂离子电池已成功在空间站、货运飞船等航天器上应用，安全性、可靠性已得到广泛验证。
- 对阅读中AI代替读者思考的担忧是很多人关心的问题。刘明清认为，AI有一个不能忽视的问题，就是可能会让读者懒于思考，一搜了之，一查了之。
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宋志辉感叹道，“我们并不是生活在一个和平的世界，但很幸运，我们生活在一个和平的国家。”宋志辉说，中国的复兴之路，不仅是国家的富强之路，更是协和万邦、天下大同的共进之路，是中国与世界一道，构建人类命运共同体的担当之路。“在这条伟大的复兴之路上，希望各位同学继续接力，跑出你们的风采！”深圳岗厦北地铁站的早高峰。南方+资料图妥妥的人气十足！与此同时，充沛的市场活力也为广东聚拢人气带来助力。2023年，广东经营主体达到1800万户，其中个体工商户总量突破1000万户，企业780万户、占全国1/7。今年一季度，广东新设企业25.57万户，同比增长7.13%。满天“繁星”闪耀，还有多个“月亮”争辉：华为、美的、比亚迪等19家广东企业在去年上榜《财富》世界500强。千万“活鱼”搅动下，广东市场始终充满活力。身处如此人气高地，我们怎能不对广东充满信心？通知要求，各地要加强组织领导，制定工作方案，提升展演覆盖面。要营造简约精彩、充满朝气的展演氛围，打造充分展示青少年艺术风采和精神面貌的重要平台。要坚持公平、公正、公开，严肃开展评选工作。要加强宣传和舆论引导，提升展演活动的影响力。
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久酒忘君颜：
韩媒称，今后韩国的低出生率现象有可能愈发严重。因为作为新生儿数的先行指标婚姻统计数据也呈下降趋势。2月份韩国结婚登记为16949对，比去年同期减少了5%。这是除了处于新冠疫情期间的2021年和2022年之外的历史最低值。
つ゛爱心创可贴：
top5、连小敏表示，今年正值“中国—东盟人文交流年”，希望侨胞们走进八桂大地，感受壮美广西，讲好中国故事、广西故事、南宁故事，在中国—东盟人文交流中促进民心相通；把握发展机遇，找准着力点和切入点，在谱写中国式现代化广西篇章中实现共赢，在助力共建中国—东盟命运共同体中展现侨力量。
이야기 너와(故事与你)：
top8、百里杜鹃景区外开农家乐的黄天庆告诉记者：“人流量逐渐增高，也让生意越来越好，虽然辛苦劳累，但收入可观，就不用出去打工了，不仅生活质量提高了，幸福感也提升了很多。”
人醒梦亦碎 ：
三年前的全国游泳冠军，她以0.01秒之差无缘东京奥运会。如今，来自伦敦的风终于要吹到巴黎。
何以心动 ：
top6、一周内6家券商被查、作为资本市场的重要中介机构，券商亦遭遇严监管。今年以来，已有多家券商机构被证监会立案调查或被采取行政监管措施，其中不乏头部券商。
离辞 ：
top9、深圳机场凯悦酒店位于深圳宝安国际机场西侧，地理位置优越，交通便利，乘坐深圳地铁11号线即可轻松直达。酒店咖啡厅自助餐以星级时尚艺术气氛为主，提供丰富餐饮选择，食客可以任食日式刺身、寿司、海鲜、甜品等美食，及无限畅饮红酒、白酒、啤酒。此外，指定套票更可享儿童飞行体验或海上观光游船，尽享家庭乐。