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1、G15地块已从期房变为现房一边是老地块开发的项目去化不理想，一边是新地块源源不断推出。一家龙头房企南京分公司负责人告诉记者，“江北新区的土地市场已经供过于求，让不少开发商望而却步。”土地供应过剩原因何在？土地市场与新房市场休戚相关。记者注意到，自2021年下半年起，江北新区新房市场开始降温，地产项目销售周期越来越长。对于江北新区新房市场降温的原因，南京大学城市科学研究院执行院长胡小武表示，“首先是整个房地产市场进入拐点，需求开始下降；其次是江北新区的城市建设步伐较慢，各类基础设施、公共设施建设较慢，没有形成成熟的城市生活便利圈，当然也与江北新区的城市规划有关系，目前看来，江北新区特别是核心区，都是线性规划为主，生产、生活、生态的产城融合形态没有形成。”好地研究院执行院长方晓泉表示，江北新区新房市场降温，与江北新区的产业发展较慢也有较大关系。“江北新区的空间很大，但产业导入的速度并不快，没有产业就没有人口，就没有了消化江北新区大量库存的前提。”方晓泉指出，新增人口是观察房地产市场的一个重要指标。南京市统计局发布的2023年南京市人口主要数据显示，江北新区2023年末常住人口数114.10万人，与2022年末常住人口数112.84万人相比，仅增加了1.26万人。土地市场如何重回正轨？数据显示，江北新区新房市场降温后，土地市场也曾出现短暂的下调，2022年住宅用地出让数量由2021年的20幅下调至2022年的10幅。不过，2023年，出让数量再次上调，升至15幅。住建部最新发布的《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，各地要根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应。在这一文件的指导下，江北新区该如何让土地市场重回正轨呢？在3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹表示，有力有序推进现房销售。吴翔华建议，江北新区2024年度出让的地块可以试点现房销售。“试点现房销售目前对于江北新区而言有诸多有利之处。首先，现房销售的地块上市周期更长，这会缓解江北新区土地市场积压的现状；其次，现房销售后，开发商对新房质量的把关会更严，房屋的品质会有大幅提升，从而吸引购房者的关注。此外，政府可以对现房销售的地块降低15-30％的楼面地价，这样既能实现以价换量，又能吸引更多的开发商参与到现房销售的试点中来。”方晓泉认为，江北新区目前要改变供地思路，吸引市场化房企拿地，“比如降低地价、降低容积率，推出低密地块。与此同时，也要控制供地量，前几年积压的待开发上市的地块数量太多了，今后几年要大幅压缩，把库存的出清周期控制在2年以内。出清周期超过2年的板块，则要暂停供地。”胡小武认为，土地市场、新房市场、城市建设是一个链条，环环相扣。要解决土地市场的问题，源头上还是要江北新区发展得更成熟、更宜居。“首先是城市建设要加快完善，围绕以便利生活为中心的城市建设理念，推动城市完整社区建设。其次是要提升江北新区的就业容量，要形成产住一体化的江北新区，就业就会多了，质量高了，就能吸引更多人就业、购房、居住生活。第三是持续改善江北新区的高质量的教育、医疗、休闲资源的供给，让城市生活品质进一步提升。江北新区要发展，必须是要实现产、城、人、文、居的融合发展，有机融合，从城市规划、建设、服务等方面提升质量，为国家级新区发展做示范。”具体到土地市场，胡小武建议，江北新区必须合理控制好土地出让的节奏和价格，要用更具性价比的房地产市场来联动产城融合发展。“一句话，就是形成产、城、人、文、居的闭环，才能持续吸引人口增量，只有常住人口增量上去了，才是住房市场稳定的压舱石。”2、进口2.56万亿美元，国际市占率10.6%，较2022年微增，连续15年维持全球第二。 该负责人说，稳定的进出口市占率充分证明，依托产供链配套整合优势和持续创新能力，中国的各类优质产品深受国际市场欢迎。 依托超大规模市场优势，中国进口也为各国经济发展提供了强劲动力。3、在她看来，在当前全球化背景下，所有国家相互依存，命运与共，哈中两国多领域的合作为国际社会树立了良好榜样。作为中国的好邻居、好朋友、好伙伴，哈萨克斯坦愿参与构建人类命运共同体，为两国发展和现代化建设提供相互支持。4、过去复活节假期，不少港人北上取道港珠澳大桥，加上国内放假的旅游人士，港珠澳大桥几日客流量累计超过100万人次！如果希望避开人潮，由澳门过关至珠海，不妨考虑以海路方式由澳门坐船到珠海，过程更只需2分钟！5、进出口数据是衡量一个国家汽车工业国际竞争力的重要指标，而中国汽车行业最新的进出口数据令人瞩目。中汽协发布数据显示，3月，汽车出口50.2万辆，环比增长33%，同比增长 37.9%。6、有人被迫离开、有人选择继续坚守、今年2月，李江在社交平台上发布了一条“幼儿园倒闭老师真难”的帖子，引发诸多网友关注。据介绍，李江是国内某私立幼儿园的幼教老师，已从业6年。今年年初，其所在的幼儿园因房东不守信用，致使幼儿园教育教学工作无法正常开展，在上级相关部门帮助、协调下，做出整体搬迁计划。“园方只说将学生移到另一个园区，对老师则直接解除劳动合同。”李江告诉记者，该幼儿园不仅拖欠他多月工资，甚至该缴纳的公积金也拖欠了2年多，如今他只能等待劳动仲裁的结果。“之后该如何生存，还没有细想，但被迫离开这一行业多少还是有些唏嘘。”7、全国雾预报图、国内未来三天具体预报、4月16日08时至17日08时，四川盆地东部、重庆大部、贵州东部、湖北中南部、湖南大部、江西中北部、福建中北部、浙江大部以及伊犁河谷等地部分地区有中到大雨，其中，湖南东部、江西中北部、福建西北部、重庆北部、湖北西南部等地的部分地区有暴雨，局地大暴雨。内蒙古中部、辽宁西部、新疆东部、西藏南部、甘肃河西、山东半岛等地部分地区有4～6级风。
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宏源期货研报指出，目前原油的主要矛盾在地缘，局势的持续紧张使油价难以下跌，而宏观与基本面偏利空油价。整体来看，目前局势与节前不同，当前位置并不适合追高油价，但同样需要强调的是不建议做空油价，短期建议观望为主。
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病毒与宿主在漫长的演化过程中既对抗又合作，并对宿主产生深远影响。我国科学家团队研究发现：古老病毒曾经插入到鸟类DNA里，并伴随着雀形目鸟类物种大爆发在鸟类宿主里不断增殖，而鸟类不仅可以有效地清除掉这些增殖的病毒DNA，还可以利用残余的病毒来源序列调控自身的大脑基因表达。相关成果日前发表于国际学术期刊《自然·》。
俄罗斯紧急情况部长库伦科夫前往奥斯克市，该市是洪水的最初灾区，那里的水位在上周末达到顶峰，预计本周初将消退。
得益于重庆通航产业的加速发展，利用通用飞机开展运输和旅游在重庆已经成为现实。目前，重庆已开航5条短途运输航线，票价均为199元，没有机建燃油费。“短途运输航线的飞机巡航时速在500公里以内，飞行高度为3000~4000米，这样的高度和时速便于旅客在空中欣赏沿途景色。”华夏飞滴科技总经理邵斌说，短途运输航线开通后，已吸引不少市民前来体验，清明小长假更是爆满。“低空经济，不仅是把飞行器造出来，更重要的是用起来，推动一二三产业深度融合发展。”重庆市委军民融合办相关负责人说，目前，川渝两地已实现了低空+运输物流、医疗卫生、抢险救灾等方面的飞行场景应用，正推动与陕西、湖南、湖北、云南、贵州等周边地区加入，形成“六省一市”跨省低空飞行联盟。“低空要素化、要素场景化、场景经济化是当前发展低空经济的本质。”赛迪顾问智能装备产业研究中心负责人杨岭建议说，应加快低空基础设施建设，将低空空域资源转变成类似“土地”资源的生产要素，不断探索和推广应用场景，形成规模效应，畅通商业模式，从而将低空经济塑造成可持续的经济增长新引擎。
4.本届游艇展设置了水上展区和陆上展区，共展出中外游艇250艘。水上展区打造17万平方米海域展示空间，不仅展出游艇、帆船、新型船艇，还融合了海钓赛事、水上表演、皮划艇和桨板体验等活动。陆上展区则打造了1.5万平方米的海口生活方式体验空间，除了船艇、船艇设备及配件展示外，还将举办游艇产业研讨会、船艇首发仪式、无人机飞行赛事等活动。
携程数据显示，截至4月7日，“五一”境内酒店搜索热度与2023年同期持平，约为2019年同期的2倍；“五一”境内机票搜索热度同比增长近20%，较2019年同期增长近30%。中长线旅游成为“五一”假期主角，占比达到56%。
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农业社会化服务的推动，不仅提高了农业生产效率，也大大提高了农民种田的积极性。东安县供销合作社联合社理事会副主任文华表示，2023年，大联盟实现农业社会化面积6.5万亩，今年将突破12万亩。孙维杰表示，福建与台湾海洋产业方面有着很强的互补性，在海洋科技、渔业、环保等领域开展深入合作，实现资源共享，优势互补，共同加强闽台两岸海洋合作与交流，有利于促进两岸经济的共同发展，增进两岸民众的友谊互信，维护两岸海洋生态安全，推动两地海洋产业的共同发展。《纽约时报》表示，目前尚不清楚内塔尼亚胡及其政府是否会同意就此罢休。尽管伊朗发动的袭击造成的损失相对较轻，但袭击的范围远远超出了近年来伊朗和以色列之间小规模针锋相对。
曾经已是曾经：
拜登10日与岸田文雄举行双边会谈，两人表示将加强美日同盟，反对单方面改变现状，及维持台海和平稳定的重要性，同时呼吁中国成为负责任大国；紧接着，拜登、岸田文雄及小马可仕在美东时间11日举行三方峰会，也再次强调台海和平及稳定至关重要。
카푸치노의 맛음(卡布奇诺的味道)：
top5、相比于目前的液态动力电池，固态电池具有大容量与高安全的优势。近年来，多家车企将固态电池量产视为技术竞争的重要一环，智己汽车也在近期将固液混合状态的电池量产，并将其称为固态电池上车。
━╋う一瞬間旳綻放╰☆╮：
top8、接报后，值班民警宋方驰、实习学警魏圳立即着手为李先生寻找失物，通过路面公共视频及多方查找，发现手表被一路人捡走。民警第一时间与其取得联系，顺利取回手表。当天下午1时许，民警通知李先生到派出所核对领取手表，此时距离李先生报警求助还不到3个小时。“没想到这么快就帮我把东西找回来，你们的效率真是太高、太牛了！”从民警手中接过失而复得的手表，李先生欣喜不已。“一份肯定，一份动力。”事后，民警宋方驰表示，能获得群众的好评，是工作最欣慰的事情。
花冢静秋：
李彦宏强调，通过文心4.0降维裁剪出来的更小尺寸模型，要比直接拿开源调出来的模型，同等尺寸下效果明显更好，同等效果下，成本明显更低，“大家以前用开源觉得开源便宜，其实在大模型场景下，开源是最贵的。所以开源模型会越来越落后。”
逍遥人世欢：
top6、从环比看，CPI环比下降1.0%。其中，食品价格由上月上涨3.3%转为下降2.0%。受节后消费需求回落、市场供应充足等因素影响，大部分鲜活食品价格均有所下降，虾蟹类、鲜菜和猪肉价格分别下降8.9%、7.7%和4.9%。非食品价格由上月上涨0.8%转为下降0.8%。非食品中，服务价格下降1.7%，前期受春节影响的服务价格纷纷回落，旅行社收费、交通工具租赁费和飞机票价格分别下降29.6%、25.8%和18.7%。
恕我颓废：
top9、山东省位于中国东部，简称鲁，是中华文明重要发祥地之一，素有“孔孟之乡”美誉，这里不仅有壮丽迷人的自然风光，悠久灿烂的历史文化，更有独具特色的当地美食。